LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL 424 M² – LENS CENTRE-VILLE
Rare sur le secteur ! Découvrez ce vaste local commercial et professionnel idéalement situé au cœur de Lens, à proximité immédiate des transports, de la gare, des écoles et des commodités.
D'une superficie exploitable de 424 m², sur une parcelle de 428 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, commerciale ou artisanale.
Le local comprend :
8 pièces professionnelles modulables
Espaces adaptés aux bureaux, ateliers ou au stockage
Grande porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l'accès des camions
Fibre optique disponible
Emplacement central et facilement accessible
Un bien à fort potentiel, parfaitement adapté au développement de votre activité ou à un projet d'investissement professionnel.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 335 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 321 600 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
