iad France - Patricia Costa vous propose: DROIT AU BAIL sur SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE – RESTAURATION RAPIDE – FAIBLE LOYER 362 €/MOIS – LOCAL NEUF ET ÉQUIPÉ
Situé en plein centre de Saint-Raphaël, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle.
Actuellement exploité en activité de restauration rapide, le local est entièrement refait à neuf et vendu avec ses équipements, permettant une reprise dans des conditions particulièrement avantageuses.
D'une superficie d'environ 40 m², il comprend un espace commercial, une réserve, un WC, ainsi qu'une terrasse située sur le côté.
Son principal atout : un loyer exceptionnellement faible de seulement 362 € par mois, offrant des charges fixes particulièrement maîtrisées.
Un bien idéal pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de restauration rapide dans le centre de Saint-Raphaël, avec un local prêt à exploiter, une belle visibilité et un loyer très attractif.
LES ATOUTS :
- Centre-ville de Saint-Raphaël - Environ 40 m² - Restauration rapide - Local entièrement refait à neuf - Entièrement équipé - Vitrine d'angle - Belle visibilité - Réserve et WC - Terrasse latérale - FAIBLE LOYER : 362 € / MOIS - Local prêt à exploiter
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
