Vente Local Commercial 81 m²

iad France - Jason Debuigne () vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – MOUVAUX CENTRE

Mouvaux – Emplacement privilégié en plein centre-ville

Belle opportunité pour ce fonds de commerce idéalement situé au cOEur de Mouvaux, actuellement exploité en pressing.

Possibilité de poursuivre l'activité de pressing ou d'envisager une autre activité, sous réserve des autorisations et de la destination des locaux. Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un emplacement central.

Le local commercial :

81 m² environ de local
WC
Machines et sèche-linge professionnels d'environ 7 ans
Environ 15 000 € de matériel
Magasin refait il y a environ 5 ans
Arrière-magasin rénové en décembre 2025
Jardin de 17 m² environ
Système d'alarme avec abonnement
Volets intérieurs sur l'ensemble de la devanture

Appartement à l'étage :
Un espace habitation complète le bien avec :

Pièce de vie, espace cuisine, 2 chambres
Salle de bains
Appartement actuellement à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire.

Conditions :

Loyer : 2 000 € / mois
Taxe foncière : environ 200 € / mois

Emplacement central à Mouvaux, avec une belle visibilité et différentes possibilités d'exploitation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Jason Debuigne – Conseiller immobilier iad France

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Debuigne (ID 97094), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 108527995
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81