Vente Local Commercial 165 m²

iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE PUB / BAR À BIÈRES

À vendre sur le secteur de Roquevaire, fonds de commerce d'un pub / bar à bières bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une ambiance conviviale.

L'établissement dispose d'une surface d'environ 165 m², avec un bel espace d'accueil, fonctionnel et sans travaux à prévoir, permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions.
L'activité autorisée au bail comprend notamment bar à vins, bar à bières, vente à emporter et consommation sur place, ainsi qu'une activité de petite restauration sans transformation sur place.

Bail commercial 3/6/9.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant, poursuivre l'activité actuelle ou développer son propre concept.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165