Vente Local Commercial 196 m²

Spécial investisseur avec belle rentabilité ! environ 12% MURS COMMERCIAUX.
A PONT-A-MOUSSON, à 2 pas de la place Duroc où tout se fait à pied, en trottinette ou à vélo ! Dans un immeuble bien entretenu, venez visiter ce LOCAL COMMERCIAL de 196 m² AVEC APPARTEMENT, COUR, véranda et caves !

Actuellement loué par LA CAVERNE DU GOBELIN, bail de 9 ans.
Révision du loyer : Une fois par an à date anniversaire du bail.

AU RDC : LOCAL COMMERCIAL avec boutique et arrière boutique de 61 m², un local type appartement de 49,30 m² comprenant une salle à manger, une salle de jeux, une véranda de 29 m², un WC et un placard.
Une cour de 45 m² et des caves complètent le tout.

Au sein du bâtiment : 5 appartements et 1 local commercial sont également en vente.
RDV sur notre site CONCORDIS.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Compteur Gaz individuel.
14 lots dont 7 d'habitation
Pas de procédure en cours.
Montant charge de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262


Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 14 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1400 euros HT