Vente Local Commercial 181 m²

Une adresse visible pour votre activité, des espaces aménagés pour recevoir vos clients et travailler en équipe.
À proximité immédiate du centre-ville de Notre-Dame-de-Bondeville, ce local commercial et professionnel de 181 m2, entièrement de plain-pied, bénéficie d'une façade largement vitrée sur un axe fréquenté par les véhicules et les piétons.
Anciennement aménagé pour une agence bancaire, il offre une organisation adaptée aux activités de bureaux, de services et aux professions libérales.
Un accueil structuré et des bureaux indépendants
L'entrée s'effectue par un sas équipé d'un contrôle d'accès, permettant de maîtriser l'accès aux espaces de travail. Le local comprend :

Un grand espace d'accueil avec zone d'attente et coin détente.

Quatre bureaux indépendants.

Une salle de réunion pouvant également servir de cinquième bureau.

Une cuisine.

Deux WC indépendants.

Trois espaces de réserve et de stockage, dont un ancien espace dédié aux distributeurs automatiques et un local technique accueillant les équipements de climatisation.

Les cloisons vitrées avec stores intégrés préservent la lumière naturelle tout en permettant de moduler la confidentialité des échanges.
Un agencement adaptable à votre organisation
Les aménagements intérieurs démontables permettent de faire évoluer la distribution selon les besoins de votre activité. Le local bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, complétée par une installation de chauffage au gaz.
Déjà aménagé pour un usage professionnel, il constitue une base pour votre installation, avec la possibilité de personnaliser les espaces à l'image de votre entreprise.
Plusieurs usages professionnels envisageables
Cabinet d'avocats, expertise comptable, architecture, conseil, agence immobilière, assurance ou activité bancaire : la configuration permet de conjuguer accueil du public, travail individuel et réunions.
Un projet médical ou paramédical peut également être étudié, 
Prix de vente : 291 000 € honoraires d'agence inclus.
Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL