AIRE SUR L'ADOUR, venez découvrir ce bel espace commercial pour installer votre activité ou vos bureaux en plein centre-ville, avec toutes les commodités et commerces à côté. Vous disposerez de 3 belles vitrines avec beaucoup de visibilité et d'une belle superficie totale pour mettre en place votre commerce ou vos activités commerciales. L'agencement comprend actuellement 3 espaces bureaux distincts, une cuisine et un wc séparé.
De nombreuses activités peuvent être accueillies dans ce beau local : boutique de vêtements, esthétique, médical, divers métiers en coworking ou bureaux partagés, en fonction de vos besoins, nombreuses possibilités à étudier.
La surface au sol utilisable est de 72 m² et vous disposerez en plus d'une cave en sous-sol pour du stockage.
L'ensemble est de très bonne qualité, très propre et utilisable immédiatement.
Vous souhaitez installer votre activité en plein centre-ville d'Aire sur l'Adour, ce local est idéal pour vous.
Contactez-moi rapidement pour planifier une visite, vous serez séduits par son volume et son emplacement. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
