Vente Local Commercial 53 m²

iad France - Caroline Brison vous propose: PARIS 15e – VAUGIRARD
*A céder fonds de commerce*
Implanté au cOEur d'un quartier résidentiel et commerçant, à proximité immédiate du métro Vaugirard, ce fonds d'épicerie fine bénéficie d'un bel emplacement, d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation (4,6/5 Google).
D'environ 53 m², le local bénéficie d'une vitrine d'environ 7 m offrant une belle visibilité sur rue et comprend une boutique de plain-pied, une réserve/bureau et une cave en sous-sol. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle. Terrasse sur trottoir actuellement autorisée.
Bail jusqu'au 30/06/2029 : alimentation, vins, alcools et spiritueux, boissons et arts de la table.
Loyer : 2 509 €/mois.

Informations complémentaires et dossier sur demande.
Visites sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904455508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53.66