Vente Local Commercial 168 m²

iad France - Laurence Quéva vous propose: À VENDRE – CELLULE COMMERCIALE DE 168 m² ENVIRON

Emplacement stratégique – Axe très passant

Vous recherchez un local pour installer ou développer votre activité ? Cette cellule commerciale bénéficie d'un emplacement visible et facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité.

Le local se compose de :
• Une partie principale d'environ 65 m², bénéficiant d'une belle vitrine et d'une bonne visibilité
• Une seconde pièce d'environ 30 m²
• Un bureau
• Une salle de pause avec évier
• Une salle d'eau
• Un WC
• 2 celliers
• Un local chaufferie

À l'extérieur, vous profiterez également d'une cour avec deux abris de jardin, offrant un espace de stockage complémentaire.
Accès conforme PMR
Chauffage assuré par chaudière gaz de ville ou possibilité poêle à pellet

Un bien offrant de belles possibilités pour une activité commerciale, professionnelle ou de services.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147200 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168