CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - ANGERS DOUTRE A céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au 12 quai Robert Fèvre à Angers, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant et d'un environnement dynamique. Le local développe une surface totale de 44 m², comprenant un espace commercial lumineux, une réserve ainsi que des sanitaires. Belle vitrine de 3,5 mètres linéaires. - Une cave au sous-sol Bail commercial autorisant tous commerces sauf restauration, ou activités spécifiques Conditions locatives : Loyer annuel : 12394 euros HT/HC Charges annuelles : 360 euros Taxe foncière : 636 euros Dépôt de garantie : 1700 euros Prix de cession du droit au bail : 19500 euros Local disponible au 1er novembre 2026 Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous contacter. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Numéro de mandat : 38220
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
