Vente Local Commercial 46 m²

iad France - Nancy Paul vous propose: À CÉDER – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL AVEC MATÉRIEL – POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX

Local commercial d'environ 46 m² au cOEur de Malesherbes, actuellement exploité en restauration rapide, avec vitrine de 4,9ML, cuisine, réserve, sanitaires et cave.

Le local est immédiatement exploitable et vendu avec les équipements professionnels et aménagements réalisés récemment, permettant une installation rapide.

Le bail autorise notamment une activité de restauration rapide, fabrication de plats préparés à emporter et sur place, ainsi que la vente de boissons non alcoolisées, sous réserve du respect des dispositions du bail.

Bail commercial en cours jusqu'en 2034 – loyer : 600 € HT/HC par mois.

**Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux**

Une belle opportunité pour créer et développer votre activité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.15
- Superficie terrain : 253