LOCAL COMMERCIAL - AV GENERAL LECLERC PARIS 14 - DENFERT ROCHEREAU
Venez découvrez ce bien unique et atypique à Paris, dans le charmant quartier de Denfert Rochereau.
Avec une surface de 13,19 m², cet espace est idéal pour un investissement locatif.
À seulement 176 000€, profitez d'une localisation exceptionnelle.
Le bien est vendu libre de toute occupation, il était dernièrement loué a un loyer de 1022 €/ mois et 87 € de charges, soit 12 263 € cc / an
Il se compose d'une surface au sein de l'entrée de l'immeuble de 13.2 m2 ainsi qu'une réserve de 21 m2 dans la cour de l'immeuble
À 600 mètres, la station de métro Alésia (ligne 4) vous connecte facilement au reste de la ville. De nombreux bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements.
Les commodités sont à portée de main : Monoprix à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour la vie de famille, trois écoles sont accessibles à pied, tout comme plusieurs parcs pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Paris, avec un accès facile à tous les services essentiels.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
