En plein centre-ville d'Aix-les-Bains, FORCAPRIMM vous présente ce local professionnel de 71 m², actuellement en cours de rénovation, avec climatisation.
Côté rue, un vaste espace d'accueil lumineux grâce à sa large façade vitrée, aménagé en plateau ouvert pouvant recevoir plusieurs postes de travail, un coin attente ou rendez-vous et du rangement. Faux plafond avec dalles LED et spots encastrés, carrelage grand format, chauffage par radiateurs.
À l'arrière, deux bureaux fermés indépendants, une kitchenette équipée d'un évier et d'un meuble de rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Une belle opportunité pour une profession libérale ou commerce, un cabinet, une agence ou des bureaux d'entreprise, dans un secteur central et recherché.
Taxe foncière : environ 1200 €/an.
Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES
Prix : 225 000 € honoraires inclus Honoraires de 11 250 € TTC à la charge du vendeur.
Numéro de mandat : 2350
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus, gare
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
