iad France - Wanda Hamra vous propose: SECTEUR DE PLOËRMEL ET ALENTOURS – FONDS DE COMMERCE – BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE
Commerce idéalement situé sur un axe dynamique et passant et bénéficiant d'une bonne visibilité, actuellement exploité en prêt-à-porter féminin multimarques.
Une affaire implantée, bénéficiant d'un positionnement qualitatif et d'une clientèle locale fidèle, dans un très bon état général et sans travaux à prévoir.
LES + DE L'AFFAIRE :
• 67 m² au total : 62 m² de surface commerciale + 5 m² de réserve
• 2 vitrines – environ 2,80 m de linéaire
• Coin cuisine + WC
• Très bon état général – aucun travaux à prévoir
• Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment
• Aucun pas-de-porte – aucun droit au bail
• Clientèle locale fidèle et activité existante
• Accompagnement du cédant : transmission des outils de gestion, mise en place du nouveau gérant et suivi au démarrage
UN PROJET DE REPRISE OU DE NOUVELLE ACTIVITÉ
L'idéal serait de poursuivre l'activité actuelle de prêt-à-porter, avec une transmission progressive et un accompagnement de qualité du cédant, permettant au futur repreneur de prendre ses marques et de démarrer sereinement.
Le local peut également, sous réserve de compatibilité avec le bail, sa destination et les autorisations nécessaires, être envisagé pour une activité de vente au détail, certaines activités tertiaires ou une activité professionnelle/médicale.
Les activités de restauration, bar, débit de boissons ou métiers de bouche ne sont pas autorisées.
Stock non compris dans le prix de cession. Un inventaire sera réalisé et le stock pourra être repris ou non, selon le souhait du repreneur et l'accord des parties.
🔒 COMMERCIALISATION CONFIDENTIELLE
L'adresse précise et l'identité du commerce ne seront communiquées qu'après un premier échange avec un acquéreur intéressé.
Vous avez un projet de reprise, de commerce ou d'installation professionnelle dans le secteur de Ploërmel ? Échangeons en toute confidentialité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wanda Hamra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 501358055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Superficie terrain : 67
