À vendre, MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS situés sur un emplacement d'angle très visible, sur un axe recherché du 14e arrondissement.
Le local développe une surface totale de 116,16 M², comprenant 85,20 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE et 30,96 M² EN SOUS-SOL.
Il bénéficie d'environ 15 MÈTRES DE VITRINE, offrant une forte visibilité commerciale.
Le bien est occupé par SOCIÉTÉ GÉNÉRALE, PRÉSENTE DANS LES LIEUX DEPUIS 1968, avec un HISTORIQUE LOCATIF RARE.
LOYER ANNUEL : 53 806,64 € HT/HC. La TAXE FONCIÈRE EST RÉCUPÉRÉE AUPRÈS DU LOCATAIRE. Les charges et l'entretien courant sont également supportés par le locataire.
Un actif patrimonial réunissant LOCATAIRE INSTITUTIONNEL DE PREMIER PLAN, longue ancienneté d'occupation, visibilité, emplacement recherché et revenus locatifs établis.
PRIX : 999 000 € FAI.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 999 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881601991
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
