Au coeur d'une rue dédiée au Shopping, ce local de 55m2 propose un espace de vente ouvert sur 6 metres linéaires de vitrine, L'espace sanitaires a été transformé en laboratoire, de taille modeste, mais fonctionnel pour l'activité actuelle. Le locataire loue également un appartement dans la copropriété. (La location de l'appartement étant consentie par le même bailleur que le local, le bénéfice de cette location pourrait être consentie de même manière à l'acheteur du droit au bail). Une cave est également proposée en compélment du local. Climatisation réversible récemment remplacée. La cession devra être assortie d'un accord de despécialisation de la part du bailleur - restauration non autorisée. Loyer 1750€ + provision charges 150€ Cession de droit au bail - 130000€ HAI
Détails : Nombre de niveaux : 1 Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
