A céder OPPORTUNITE DROIT AU BAIL avec appartement Coeur de Ville HOSSEGOR
Ce local tout prêt à vous accueillir avec une super visibilité et une terrasse couverte permettant l'étalage .L'espace boutique de 25 m2 en rdc permet une ouverture totale de la vitrine ( baie en accordéon )
A l'étage un appartement T4 de 74 m2 entièrement rénové peut servir de réserves ou bureau , il comprend un séjour avec grande terrasse , 2 chambres , 1 cuisine , 1 SDB .
Ce droit au bail a aussi de nombreuses places parking et entouré de commerces de proximité majeurs .Toutes activités possibles sauf restauration à base de cuisson et nuisances sonores .
Peut convenir à Glacier , coffee shop , produits régionaux , esthétique , bimbeloterie , vêtements , souvenirs etc ....
Le loyer mensuel est de 1800 € non assujetti à TVA soit 21600 € par an .
Le prix de vente du droit au bail est de 180 000 € ttc hors frais d'agence .
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 18000 € ttc .
