Vente Local Commercial 130 m²

iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose: Fonds de commerce – Restaurant japonais Paris 17e | Env. 130 m² | 80 places + terrasse | CA stable

Situé dans un secteur commercial et tertiaire recherché du 17e arrondissement de Paris, entouré de nombreuses entreprises et bureaux, avec une bonne accessibilité.

• Surface totale d'environ 130 m²
• 80 places assises en salle + terrasse d'environ 20 places
• Espace à l'étage d'environ 60 m², avec espace de repos et sanitaires
• Salle spacieuse, équipée d'une climatisation puissante pour un bon confort en été
• Restaurant bien entretenu, prêt à être exploité immédiatement

Cuisine et équipements :
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Système d'extraction professionnel avec conduit d'environ 400 mm

Loyer mensuel : 4 747 € HT
Taxe foncière : env. 1 500 € / an
Bail commercial renouvelable dans des conditions normales

Prix de cession : 195 000 € honoraires inclus

Pour plus d'informations et dossier complet, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 175500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994977072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130