Vente Local Commercial 65 m²

iad France - Yanyan He vous propose: PARIS 8e – SAINT-LAZARE | RESTAURANT ASIATIQUE À CÉDER – 11 ANS D'ACTIVITÉ

À proximité de la gare Saint Lazare et du métro Liège, dans un quartier mêlant commerces, bureaux et logements. Un emplacement propice à une clientèle d'actifs, de voyageurs et de résidents, idéal pour la restauration sur place, à emporter et en livraison !

Surface totale : environ 65 m², dont 52 m² de plain-pied et une cave de 13 m²
46 places assises
Chiffre d'affaires annuel : environ 300 000 €
Nouveau bail commercial 3/6/9 jusqu'au 2034
Loyer : 3 578 € HT/mois
Charges : 150 €/mois
Taxe foncière : 926 €/an

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65