À quelques pas du littoral et du front de mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez un établissement hôtelier bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un véritable potentiel de valorisation.
Implanté sur un terrain d'environ 1 387 m², cet ensemble développe près de 790 m² de superficie et accueille depuis de nombreuses années une clientèle touristique et professionnelle.
Un établissement aux multiples possibilités
L'hôtel propose une vingtaine d'hébergements, répartis entre chambres traditionnelles, chambres avec kitchenette et studios équipés, permettant de répondre aussi bien aux besoins des courts séjours qu'à ceux d'une clientèle recherchant un hébergement de moyenne ou longue durée.
L'ensemble comprend également :
Un appartement de fonction.
Une salle dédiée aux petits-déjeuners.
Un espace pouvant accueillir une activité de bien-être ou de massage.
Des espaces extérieurs avec terrasses et jardin.
Une piscine hors-sol.
Des espaces de stationnement.
Les hébergements disposent de la climatisation et d'un accès Internet, avec des configurations adaptées aux différents profils de clientèle.
Un emplacement stratégique
À proximité immédiate des plages, des restaurants et des commodités de Kourou, l'établissement profite d'une situation particulièrement intéressante.
La ville constitue un pôle économique majeur de la Guyane, notamment grâce aux activités du Centre spatial guyanais, générant des besoins d'hébergement pour les professionnels, les entreprises et les visiteurs.
Un fort potentiel de valorisation
Actuellement exploité, l'établissement offre de belles perspectives à un repreneur souhaitant poursuivre son activité hôtelière tout en lui apportant une nouvelle dynamique.
Des travaux de modernisation et de rafraîchissement permettront d'actualiser les prestations, de renforcer son positionnement commercial et d'envisager de nouvelles possibilités de développement.
Un ensemble immobilier idéal pour un investisseur, un groupe hôtelier ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur le marché guyanais.
Informations complémentaires et dossier de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 400 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 344 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 56 000 € HT + 0 € TVA, soit 56 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
