iad France - Cyril Fournier vous propose: RESTAURATION À FORTE NOTORIÉTÉ – CLÉ EN MAIN
Restaurant à thème bénéficiant d'une **forte notoriété locale** et d'un positionnement commercial identifié, avec une activité principalement orientée vers la livraison, qui représente environ **80 % du chiffre d'affaires**.
**Notoriété établie :** une enseigne reconnue sur son secteur, disposant d'une clientèle existante. * **Modèle économique éprouvé :** une activité largement tournée vers la livraison, complétée par la restauration sur place et la vente à emporter. * **Emplacement stratégique :** excellente visibilité commerciale, accessibilité facilitée et stationnement à proximité. * **Conditions locatives attractives :** loyer mensuel de 1 750 €, avec mise en place d'un bail neuf. * **Équipe opérationnelle :** personnel compétent, fiable et de confiance, permettant d'assurer la continuité de l'exploitation.
**Le potentiel réside dans la continuité de l'exploitation**, avec la possibilité de poursuivre le modèle actuel et d'envisager des axes de développement complémentaires selon les objectifs du repreneur.
**Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange et sous réserve de confidentialité.**
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
