Vente Local Commercial 80 m²

iad France - Laurent Lesgent vous propose: À VENDRE – RESTAURANT CENTRE-VILLE DE CABOURG AVEC APPARTEMENT

📍 Emplacement de qualité au cOEur de Cabourg

Belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une station balnéaire recherchée de la Côte Fleurie.

Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil attractive :

60 places assises en intérieur
30 à 40 places en terrasse
Appartement de 70 m² à l'étage
Un ensemble idéal pour développer une activité de restauration à l'année et profiter du potentiel touristique de Cabourg.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 3 000 €
Loyer annuel : 36 000 €
Emplacement central, capacité d'accueil confortable et logement sur place : de véritables atouts pour un projet de reprise ou de création.

Pour plus d'informations contactez moi Laurent Lesgent iad France Caen et ses environs

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320400 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 163