Vente Local Commercial 110 m²

iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose: Fonds de commerce – Restaurant japonais à Saint-Mandé (94) – env. 110 m² – env. 74 places – Licence IV

Situé à Saint-Mandé, sur un axe commerçant passant au cOEur d'un secteur commercial établi, ce restaurant japonais bénéficie d'une clientèle régulière composée à la fois d'actifs travaillant à proximité en journée et d'une clientèle résidentielle en soirée.

Surface d'environ 110 m².

Environ 66 places assises en salle.

Terrasse d'environ 8 places.

Façade d'environ 6,2 m.

Ouvert 6 jours sur 7.

Établissement exploité depuis plusieurs années, bien équipé et pouvant être repris rapidement.

Cuisine professionnelle.

Système d'extraction professionnel.

Conduit d'extraction d'environ 400 mm.

Licence IV.

Activités autorisées : café, bar et restauration.

Loyer + charges : environ 3 862 € / mois.

Taxe foncière : environ 1 800 € / an.

Bail commercial en cours jusqu'en 2032.

Prix de cession : 299 000 € honoraires inclus.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994977072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110