Rosania SINI – megAgence vous propose ce droit au bail d'un local commercial d'environ 29 m², situé dans le quartier prisé de La Chaume, aux Sables-d'Olonne.
Son emplacement assure visibilité et passage piéton, à proximité du port, des commerces et des stationnements.
Adapté à toute activité hors métiers de bouche et activités générant des nuisances olfactives ou sonores, il constitue une belle opportunité pour s'implanter dans un environnement recherché et dynamique.
Loyer annuel : 8 640 €, soit 720 € par mois.
Prix de cession : 39 900 € FAI.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 39 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
