Idéalement situé sur l'artère principale de Ronchamp, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct, cet ensemble immobilier indépendant d'environ 1 000 m² offre un cadre de travail fonctionnel, polyvalent et particulièrement sécurisé.
Construit en 2003 et entièrement rénové en 2023, ce bâtiment se trouve dans un état impeccable, prêt à être exploité immédiatement sans aucun travaux à prévoir.
Une très belle opportunité à l'achat pour une entreprise souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique.
Répartition des surfaces (environ 1 000 m²) :
- Grand espace libre d'environ 720 m² : Un vaste plateau modulable et adaptable selon vos besoins (zone de stockage, atelier, showroom, espace de vente ou d'assemblage).
- Réserve de stockage de 175 m² : Équipée d'un quai de chargement et de déchargement, idéale pour la gestion des marchandises et la logistique.
- Bureaux : 3 bureaux fonctionnels, dont 2 bureaux centraux et 1 bureau indépendant sécurisé par digicode.
- Locaux sociaux : Espace sanitaires complets et coin cuisine aménagée.
Équipements & Niveau de sécurité élevé :
Sécurité maximale du site :
- Système complet de 13 caméras de surveillance.
- Alarmes anti-intrusion performantes.
- Accès contrôlés et renforcés par digicodes.
Logistique & Accès :
- Portes motorisées facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises.
- Quai de chargement et de déchargement.
- 3 zones de parking, dont 2 clôturées et sécurisées.
- Manoeuvres et accès aisés pour tous types de véhicules (poids lourds, utilitaires, clientèle).
Chauffage & Énergie :
- Chauffage assuré par aérothermes gaz.
- Éclairage intégral en technologie LED (économies d'énergie et confort visuel).
Un bien adapté à de nombreuses activités :
Grâce à ses équipements de protection, sa configuration fonctionnelle et son quai de déchargement, ce site est idéal pour :
- Société de transport ou logistique (quai, sécurité renforcée, portes motorisées, zones de stationnement clos).
- Garage, atelier mécanique ou concession automobile / PL.
- Espace de vente directe ou showroom avec réserve sécurisée.
- Entreprise artisanale ou stockage d'activités.
Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une potentielle visite, n'hésitez pas à me contacter : o17
TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3837 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél.
: – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST
Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de TRENTA IMMO.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Damien BOURGOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Numéro de mandat : 2080
