iad France - Xuewei Xi vous propose: LEVALLOIS-PERRET – RESTAURANT – 26 ANS D'EXISTENCE – PROCHE MÉTRO – EMPLACEMENT D'ANGLE – FAIBLE LOYER – EXTRACTION
Fonds de commerce à vendre, au cOEur d'un secteur particulièrement recherché de Levallois-Perret, à 5 minutes à pied du métro ligne 3, découvrez cette belle affaire de restauration bénéficiant de 26 années d'existence, d'une activité stable et d'une rentabilité éprouvée.
Un établissement solidement implanté, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle et un historique d'exploitation rassurant pour les repreneurs.
Les atouts de l'établissement : Local de 66 m2 Réserve de 18 m2 Emplacement d'angle offrant une excellente visibilité Cuisine professionnelle équipée Extraction professionnelle 300 × 500 mm Gaz de ville Loyer attractif : 2600 €/mois non soumis à TVA 26 ans d'exploitation, clientèle fidélisée et activité pérenne
UNE AFFAIRE PÉRENNE ET RASSURANTE
Grâce à son ancienneté, à la stabilité de son exploitation et à sa rentabilité, cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie, dans une commune prisée aux portes de Paris, tout en maîtrisant ses charges fixes.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188600 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,94% du prix du bien hors honoraires) : 18600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
