Vente Local Commercial 1000 m²

iad France - Hélène Thibaud vous propose: À VENDRE – BAR-RESTAURANT / PIZZÉRIA À BOURGES : UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE ! 🍕🍹

📍 Une localisation stratégique, une capacité d'accueil remarquable et un potentiel de développement à saisir !

Situé à Bourges, cet établissement dédié à la restauration , bar et soirées à thème offre une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà implantée et poursuivre son développement.

Avec une superficie de 1 000 m², ce complexe associe deux activités complémentaires :

🍹 Un espace bar convivial et animé

- 150 places assises en intérieur et 80 en extérieur.
- Soirées à thèmes et animations proposées pour fidéliser la clientèle et dynamiser l'activité.

🍕 Un espace pizzéria

- 120 couverts en salle et 70 en terrasse.
- Restauration sur place et vente à emporter, permettant de diversifier les sources de revenus.

📈 Des atouts pour votre projet entrepreneurial

- Un chiffre d'affaires en croissance malgré une conjoncture économique exigeante.
- Une localisation stratégique.
- Un stationnement aisé pour la clientèle.
- Une capacité d'accueil importante.
- Des cuisines et espaces de travail entretenus
- Un potentiel de développement à exploiter pour renforcer l'activité et imaginer de nouveaux concepts.

📋 Informations complémentaires

- Bail commercial en cours jusqu'au 31 octobre 2028.

Vous recherchez une affaire commerciale avec une activité existante et des perspectives de développement ?

Ce bar-restaurant-pizzéria constitue une opportunité à étudier pour un professionnel de la restauration, un exploitant expérimenté ou un entrepreneur souhaitant donner une nouvelle dimension à son projet.

📩 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et échanger sur cette opportunité à Bourges.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699920 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 49920 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 1000
- Surface totale : 1000