Vente Local Commercial 1000 m²

iad France - Ouiza Saiche () vous propose : À VENDRE - Rare sur le secteur - Fonds de commerce Supermarché / Boucherie /Poissonnerie Exotique (1 000 m² environ) - La Courneuve (93)

Emplacement stratégique en parc d'activités, à proximité immédiate de l'A86.
Affaire clé en main, rentable et à forte notoriété, bénéficiant d'une clientèle fidèle et récurrente.

Points forts & Chiffres clés :

Chiffre d'affaires 2025 : 3,5 M€

Loyer mensuel : 6 900 € CC

Prix de vente : 1 850 000 € FAI

Descriptif des locaux (1 000 m² environ au total) :

Rez-de-chaussée (500 m² environ) : Espace de vente aménagé, rayon boucherie, rayon poissonnerie, chambres froides positives et négatives et quai de déchargement fonctionnel.

Mezzanine (300 m² environ) : Surface de vente et zone de stockage.

Bureaux (180 m² environ) : Espaces administratifs et de gestion.

Stationnement : Une dizaine de places de parking privatives.

Opportunité rare sur le secteur pour enseigne nationale, indépendant ou investisseur souhaitant développer un concept alimentaire spécialisé.

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 1000
- Surface totale : 1000