Vente Local Commercial 50 m²

iad France - Maurice Priat vous propose: NICE QUARTIER CENTRE VILLE

Vente fonds de commerce de tabac -fdj- bar cause retraite

DESCRIPTION

Nice quartier centre ville
Boutique de 50 m2
Affaire tenue depuis 15 ans
Bail : 3/6/9 renouvelable en janvier 2035
Loyer : 2.000 € / mois ( charges incluses )
Soit 6 % du CA HT
Horaires : 8h - 19h30 Fermeture hebdomadaire 1 jour par semaine
Conges annuels : 1 semaine

CHIFFRES D'EXPLOITATION

Chiffres d'affaires global : 391.171 €
Commissions : 127.819 €
Excédent brut
D'exploitation retraité : 134.271€

Café : 6 kg/ semaine
Bière : 2 fûts / semaine

À céder fonds de commerce TABAC - BAR - FDJ Nice centre ville.
Bénéficie d'une activité établie et d'une clientèle fidèle.
D'une superficie de 50 m2, cette affaire est exploitée depuis 15 ans et proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.
Un commerce avec un potentiel de développement ( PMU, cigarette électroniques, cbd, timbres fiscaux ).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50