Vente Local Commercial 170 m²

iad France - Alexandre Baray vous propose: Bienvenue à Martigues, la petite Venise provençale où il fait bon vivre !
Je vous propose un magnifique restaurant idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, sur la place principale.
Le local fait 140 m² auxquels s'ajoute une superbe véranda de 30 m², chauffée pour l'hiver et entièrement ouvrable pour l'été, parfait pour accueillir 25 couverts supplémentaires en plus des 60 couverts de la salle principale. Une grande terrasse de 80 places, avec du mobilier récent et 8 grands parasols, prête à briller tout l'été !
Côté cuisine : c'est du matériel pro, suréquipé et entretenu, tout le nécessaire pour travailler dans d'excellentes conditions (four, congélo, frigo, caves à vin, lave verre, lave-vaisselle…).
Le restaurant est ouvert midi et soir.
Le Loyer mensuel de 3 650 euros.
Vendu avec la licence IV.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 910154418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170