48,25 m² de potentiel pour donner vie à votre projet professionnel;
Situé en plein centre-ville de Moulins, cet ensemble immobilier comprend deux locaux commerciaux avec vitrines distinctes et accès indépendants sur rue.
D'une superficie totale de 48,25 m², ils offrent de belles possibilités d'aménagement selon votre projet.
•Local n° 1 : 23,75 m², à aménager entièrement, jouissant d'un WC sur la propriété voisine.
•Local n° 2 : 23,50 m² environ, comprenant un espace commercial de 17,50 m², une salle d'eau, un WC et un rangement. Aménagement à terminer.
Situés dans un petit ensemble immobilier de 4 lots, ces locaux sont libres immédiatement.
Un bien à personnaliser selon vos envies et vos besoins, idéal pour un professionnel souhaitant installer son activité, créer deux espaces distincts ou pour un investisseur à la recherche d'un projet d'aménagement.
Prix de vente : 45 000 € frais d'agence inclus (FAI).
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Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153Greffe de CUSSET) (réf. 616816 )
Nom du négociateur : GACHES Isabelle
