Vente Local Commercial 105 m²

iad France - Fionna Chauffour vous propose: Fonds de commerce d'un restaurant type restauration rapide avec conduit d'extraction situé dans le 19ème arrondissement de Paris.

Superficie totale : 105m2 environ (selon vendeur, en attente métrés).
RDC de 80m2 (salle + cuisine) et un sous-sol relié de 25m2 pour le stockage.
Extraction 400mm de diamètre.

Bail commercial 3/6/9 jusqu'en septembre 2030.
Activité du bail : restauration rapide sur place et à emporter.
Loyer annuel : 48 000€ HT-HC (soit 4 000€ par mois HT-HC).
Charges trimestrielles : 600€ HT.
Dépot de garantie : 12 000€.

Fonds de commerce : 250 000€ net vendeur.
Honoraires en sus charge acquéreur : 20 000€ HT.

Plus d'informations, photos, organiser une visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fionna Chauffour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 915127351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105