Vente Local Commercial 274 m²

Au cœur de Bazouges-la-Pérouse, Petite Cité de Caractère, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement.
Développant environ 274 m2 de surfaces chauffées, il se compose : d'un local commercial actuellement loué et exploité en pharmacie, d'un appartement en duplex , d'un studio et dépendances , d'une cave et d'un terrain clos.
La présence d'un local commercial occupé permet de bénéficier d'un revenu locatif existant, tandis que les autres espaces offrent de belles perspectives de valorisation.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, la création de logements supplémentaires peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.
Situé en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet ensemble constitue une opportunité pour un projet d'investissement locatif
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Cette annonce vous est proposée par HAMELIN Aurélie - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -