Situé dans une rue commerçante animée de Seine-et-Marne (77), découvrez ce restaurant entièrement rénové, avec du matériel de cuisine neuf, idéal pour démarrer une activité de restauration sans travaux à prévoir.
🏠 LES ATOUTS DU RESTAURANT :
Surface d'environ 49 m², bien agencée
Environ 20 places assises en salle
Possibilité d'installer environ 6 tables en terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires
Restaurant entièrement rénové, propre et lumineux
Équipements de cuisine entièrement neufs
Grande extraction professionnelle, adaptée à la cuisson
Idéal pour la restauration traditionnelle, asiatique, sur place et à emporter
💶 LOYER TRÈS ATTRACTIF
* Loyer mensuel : 1 150 € charges comprises * Bail commercial 3/6/9 signé en 2025 * Prix de cession : 198 000 €
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN COUPLE OU UN PREMIER PROJET DE RESTAURATION !
Grâce à ses équipements neufs, son aménagement fonctionnel et son faible loyer, cet établissement offre des conditions intéressantes pour développer une activité de restauration.
📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
