Vous êtes professionnel des loisirs mécaniques, exploitant de karting ou investisseur à la recherche d'un site pour développer votre activité ? Découvrez cette opportunité aux portes de Laval !
Situé sur la commune de Changé, en Mayenne, ce site de karting est implanté sur une parcelle de 24 490 m², et dispose d'infrastructures existantes permettant la reprise d'une activité de karting et profite d'une excellente visibilité et accessibilité.
L'ensemble immobilier comprend :
Une piste extérieure en enrobé d'environ 420 mètres de longueur sur 7 mètres de largeur, refaite en 2020.
Un bungalow d'accueil d'environ 30 m².
Un garage atelier d'environ 110 m², adapté au stockage, à l'entretien et aux besoins techniques de l'activité.
Des sanitaires avec WC, raccordés à une fosse septique.
Un vaste terrain accueillant l'ensemble de ces installations.
Un potentiel de développement à étudier : classé en secteur STECAL Ae2, le terrain est exclusivement destiné à l'activité de karting. Ce zonage permet d'envisager des constructions supplémentaires liées au développement de cette activité, sous réserve du respect des dispositions d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires.
L'activité précédente a cessé à la suite du départ à la retraite de l'exploitant. Le matériel ayant été vendu, la transaction porte uniquement sur les murs, sans fonds de commerce ni matériel d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 380 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
