YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat des surfaces d'activité par unités de 468 m2 dans le parc des Gâtines de Plaisir, un territoire en plein essor, au coeur d'une agglomération dynamique.
Chaque cellule d'activité est répartie en un RDC de 368 m2 d'activité et d'accueil et des bureaux de 98 m2 au 1er étage.
Un programme neuf qui promet une architecture résolument innovante, aménagements paysagers particulièrement soignés qui constituent un véritable environnement paysager avec près de 30% des espaces plantés.
Espace clos et sécurisé.
Disponible 9 mois après signature de l'acte authentique de vente.
Prix de vente 1 850€ HT/HD/m2
HONORAIRES AGENCE 1%
Charges annuelles : 8428 Euros HT / an
Charges annuelles : 4 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 3897950 Euros HD HT
Prix de vente : 1390.64 Euros HD HT / m2
Prestations diverses : Dallage industriel quartzé 3T/m2
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique
Panneaux photovoltaïques
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012
- Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
