iad France - Alina Grad vous propose: MONTMORENCY – RESTAURANT 300 m² – 110 PLACES ASSISES – JARDIN PRIVATIF – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION !
Vous rêvez de reprendre un restaurant spacieux, entièrement équipé et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ? Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé à Montmorency, sur un axe passant, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Avec ses 300 m² environ et ses 110 places assises, cet établissement séduit par ses beaux volumes, ses différents espaces de réception et son potentiel de développement.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
* Plusieurs salles de restauration et de réception * Un bel espace bar convivial * Une véranda lumineuse et un jardin privatif * Une cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel inclus * Une arrière-cuisine, un arrière-bar et de nombreuses réserves * Plusieurs caves offrant d'importantes capacités de stockage * Un bureau à l'étage * 4 WC, dont un accessible PMR
UN LIEU, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Restaurant traditionnel, brasserie, cuisine du monde, concept festif ou événementiel… Les volumes et la configuration permettent d'imaginer de nombreux projets.
Loyer : 4 300 € TTC/mois, charges comprises.
Un établissement aux prestations complètes, prêt à accueillir votre nouveau projet professionnel !
📞 Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visit
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
