Vente Local Commercial 150 m²

Paris 4ème
- Restaurant avec bar et licence IV, en pleine exploitation, sur environ 150 m².

Le restaurant est idéalement situé au coeur du Paris historique, à quelques minutes à pied de Châtelet, du Centre Pompidou, du Marais et de la rue de Rivoli.
Le quartier attire une clientèle de touristes toute l'année, des bureaux le midi et des riverains le soir.
Il est desservi par Châtelet – Les Halles, Hôtel de Ville et Rambuteau.
Rez-de-chaussée : salle de 40 m² avec bar, ouverte sur la rue.
Sous-sol de 110 m², entièrement aménagé pour l'exploitation.
Deux terrasses :une terrasse à l'année d'environ 14 couverts ;
une terrasse estivale pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, qui augmente fortement la capacité aux beaux jours.

L'affaire est clé en main, avec un vrai potentiel de développement : activité bar, after-work, brunch, et des cuissons plus exigeantes si l'extraction est créée.

Conditions de la cession
Prix : 599.000 € frais d'agence inclus
Caution bancaire : 31 000 € à prévoir en sus du prix.
Opération : cession de 100 % des parts sociales de la société exploitante.
Le bail commercial en cours et la licence IV restent attachés à la société.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
L'équipe d'Eustache Pro est à votre disposition pour organiser une visite et vous transmettre le dossier complet.
N'hésiter pas à contacter Kamilia



Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Kamilia HAMDANE
- BOULINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Loyer de 6000 euros HT

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés