Situé à Laval, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, découvrez ce local commercial d'une superficie de 20,5 m², bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue et d'une vitrine offrant une visibilité sur l'extérieur.
Ce local comprend un espace principal ainsi qu'un point d'eau et un WC.
Sa configuration permet d'envisager différentes utilisations, notamment pour l'exercice d'une activité commerciale, une profession libérale ou un investissement locatif.
POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN HABITATION :
Ce bien présente également une opportunité de valorisation grâce à la possibilité d'un changement de destination en logement, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires et de l'accord de la copropriété. Une résolution relative à ce changement d'usage sera prochainement soumise au vote de l'assemblée générale des copropriétaires.
ÉTAT DU BIEN : A rafraichir
ÉTAT D'OCCUPATION : Libre de toute occupation
DPE : Vierge
PRIX DE VENTE : 39 500 € NET VENDEUR
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 1 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
