Au cœur du quartier de Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, ce local commercial de 25 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à côté d'un parking public et des autres commerces facilitant l'accès de votre clientèle.
Doté d'une vitrine, il se compose actuellement d'un accueil de plus de 8 m², d'une pièce principale de plus de 10 m², de deux petites pièces complémentaires et d'un WC.
Une réorganisation des espaces est possible afin d'adapter le local aux besoins de votre activité.
Une opportunité pour installer votre activité en plein centre de Cazaux.
Vente des murs commerciaux, libres de toute occupation et de tout bail commercial. Aucune activité n'y est actuellement exercée : il ne s'agit pas d'une cession de fonds de commerce.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 83 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 77 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839055175
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
