Un emplacement idéal pour votre activité professionnelle !
Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des autres commerces, ce local commercial de 27,66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec ses deux entrées et d'un cadre accueillant.
En bon état général, le local se compose ainsi :
- Une pièce principale de 22,72 m², lumineuse donnant sur la rue principale
- Une arrière-cuisine de 3,85 m² avec accès direct à un parking
- Un WC indépendant de 1,09 m2.
La copropriété est saine et aucun gros travaux n'est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle.
Actuellement occupé par la propriétaire, le local sera libre de toute occupation au moment de la vente, permettant à l'acquéreur de disposer pleinement des lieux.
Idéal pour un commerce, une activité libérale ou professionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie LOPEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 109 395 624 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 117 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
