Au cœur de la ville dynamique de Cherrueix, à proximité immédiate de la Place de l'Eglise, de la plage et des accès touristiques(voie verte/GR34), situé entre Saint Malo et le Mont Saint Michel, je vous propose ce bar brasserie licence IV, murs et fonds de commerce, d'une superficie de 180m² avec son appartement de fonction de 160m² à rénover. Vous pourrez exercer votre métier dans un cadre agréable avec du matériel récent et une clientèle fidèle. Ce restaurant possède une salle avec un potentiel de 70 personnes et 2 terrasses de 40 personnes. Loyer Mensuel: 1 600€ HT. 2 jours de congés par semaine. 3 mois de congés par an. 2 CDI Temps Plein. Salaire Exploitant 30k€ Annuel. CA 3 derniers mois: 170 000€. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce au prix de 155 000€ HAI. Très belle affaire à saisir. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 413 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 385 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432324531
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
