Vente Local Commercial 100 m²

iad France - Happy Ahmed vous propose: À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – PARIS 10 (75010)

Situé dans le quartier recherché Faubourg Saint-Martin / Strasbourg Saint-Denis, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur vivant et fréquenté.

Surface totale d'environ 100 m² : rez-de-chaussée de 60 m² avec espace de vente et petite cuisine sans extraction, sous-sol de 40 m² avec une magnifique cave voûtée.

Activités envisageables selon le bail : cave à vin, épicerie fine, fromagerie, salon de thé, concept store, bureaux ou autre activité autorisée.

Prix du fonds de commerce : 55 000 €
Honoraires d'agence : 10% à la charge de l'acquéreur.

Loyer : 2 500 € HT/mois.
Charges : 250 € HT/mois.
Bail commercial 3/6/9.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61600 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Happy Ahmed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 877814871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100