Vente Local Commercial 155 m²

iad France - David Landry vous propose: Proche de Sens – Boulangerie-pâtisserie familiale, murs et habitation

Affaire familiale tenue depuis 18 ans par le même couple, très appréciée des habitants de la commune. Pain, viennoiseries et pâtisseries faits maison, avec une activité de commande bien installée : gâteaux, pièces montées et prestations pour les événements. La boulangerie fournit également plusieurs écoles du secteur ainsi qu'un hôtel et un restaurant, une clientèle régulière qui assure un socle d'activité toute l'année.

Fournil complet et entretenu, un seul concurrent dans la commune, école, arrêt de bus, parking et zone commerciale à proximité. Aucun salarié à reprendre.

Le fonds de commerce est indissociable des murs, proposés en complément au prix de 315 000 € : Le local commercial avec fournil et laboratoire, un logement au-dessus de la boulangerie et une maison d'habitation de 3 chambres avec cour construite il y a 10 ans. Un outil de travail et un cadre de vie réunis au même endroit.

Chiffres et bilans communiqués sur demande après premier échange.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155