Vente Local Commercial 36 m²

Une très belle opportunité que ces murs commerciaux idéalement situés en hypercentre de Lannion, actuellement exploités pour une activité de restauration.
Vous pouvez poursuivre cette activité en vous appuyant sur des installations opérationnelles, ou choisir d'imaginer un tout autre projet.
L'espace de restauration, aménagé selon les standards actuels, permet d'envisager différentes possibilités : restauration traditionnelle ou petite restauration, concept hybride associant restauration et espace de coworking, concept store, atelier ou toute autre activité adaptée au lieu.
À l'extérieur, une terrasse permet actuellement d'accueillir jusqu'à 12 couverts, un véritable atout pour profiter pleinement de l'activité aux beaux jours.
À l'arrière, une petite courette, aujourd'hui utilisée comme espace de stockage, pourrait également être repensée pour créer un espace complémentaire et réserver un agréable effet de surprise.

Un emplacement central, des installations déjà en place et de nombreuses possibilités : à vous d'imaginer la suite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 96 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503967036