Situés en plein cœur de ville, sur la route du Mont-Saint-Michel, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des services, au sein d'une zone de chalandise d'environ 4 000 habitants.
D'une surface d'environ 96 m², les locaux se composent de :
Un espace magasin,
Un bureau,
Des sanitaires,
Une chambre froide.
Les atouts de ce bien :
Un emplacement de premier choix en hyper-centre,
Une excellente proximité avec les commerces et services,
Un parking privé attenant, offrant un véritable confort d'accès.
Une belle opportunité pour un investisseur ou pour un professionnel souhaitant acquérir des murs commerciaux bénéficiant d'une situation centrale et d'une bonne visibilité.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 97 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 89 240 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 760 € HT + 1 552 € TVA, soit 9 312 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394678718
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
