Local commercial vendu libre de toute location et occupation, situé sur l'île du Pollet à Dieppe, dans un environnement agréable avec vue dégagée sur le chenal et le pont Colbert, à proximité des commerces alentours et à 500 m de la Grande Rue.
D'une surface exploitable de 35 m², il comprend : grande pièce principale, espace cuisine et WC. Une terrasse extérieure complète le bien.
Petite copropriété bien entretenue en cours de constitution, avec syndic bénévole. Faibles charges de copropriété à prévoir.
Taxe foncière estimée : environ 900 €/an.
Idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant développer son activité dans un cadre agréable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 80 833 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 524 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
