Vente Local Commercial 839 m²

Nouveauté Éthiqu'IMMO !
Éthiqu'IMMO vous propose à la vente les murs de ce local d'activité d'environ 500 m², édifié sur une parcelle de 839 m².
Le bâtiment présente un bon état général, avec une structure saine et une toiture métallique récente, entièrement remplacée.

Il est notamment équipé :
d'une chaudière gaz,
d'une pompe à chaleur réversible air/air,
de détecteurs de fumée.
Le local bénéficie d'un accès facile pour les véhicules utilitaires et les livraisons, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, particulièrement adaptée à une activité professionnelle, au stockage ou à l'aménagement d'ateliers.
Grâce à sa superficie, ses volumes et ses caractéristiques, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet professionnel ou un investissement immobilier, avec un intéressant potentiel de valorisation.

Prix 336000€ honoraires inclus, dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires : 320000€.
DPE : classe énergie D, classe climat C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre € et € (prix indexés au 1er janvier 2021).
- aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr.
JADE MINEL agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 93235996100012.

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 320 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr

Numéro de mandat : 10025