Fiche Id-PAR184294 : Investissement locatif murs commerciaux TROYES / A quelques pas de la Cathédrale (environ 500m), cœur historique de Troyes, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'environ 68 m² sur deux niveaux, actuellement loué dans le cadre d'une activité de restauration. Surface totale environ 68m² : RDC : salle de restauration d'environ 41m², cuisine d'environ 8,5 m² et WC d'environ 4,5 m² Etage : pièce d'environ 13,6 m² avec coin cuisine, WC et salle de douche pouvant servir de salle de repos, vestiaire, locaux sociaux …etc. Le tout complété par : Une cour privative d'environ 11 m² accessible depuis la cuisine Au sous-Sol : une cave d'environ 35 m² à usage de stockage Rentabilité locative Bail commercial 9 ans en cours (échéance 30/10/2029) Loyer mensuel : 650 € hors taxes et hors charges soit 7 800 € HT HC / an (taxe foncière à la charge du locataire) Prix : 120 000 € Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur NB : copropriété à prévoir - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Hélène MARQUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
