Vente Local Commercial 49 m²

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés OPINIONSYSTEM
REF : 3432 EN EXCLUSIVITÉ SUR BELFORT (90000)
Murs commerciaux Local professionnel d'environ 49 m2
À Belfort, découvrez ce local professionnel agréable et bien aménagé;
D'une surface d'environ 49 m2, avec un mesurage loi Carrez de 44,11 m2, il comprend un espace d'accueil et de bureau aménagé. À l'arrière, une pièce de rangement et de stockage avec point d'eau ainsi qu'une toilette complètent l'ensemble.
Le propriétaire déplace son activité et ses locaux. La vente porte uniquement sur les murs : aucun fonds de commerce n'est proposé à la vente.
Le local bénéficie d'un chauffage collectif au fioul, complété par une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement. Les factures d'électricité et de fioul des trois dernières années sont disponibles à l'appui des consommations.
La taxe foncière s'élève à seulement 687 € par an.
Les principaux atouts :

local professionnel agréable et aménagé ;

espace d'accueil et de bureau ;

pièce de rangement et de stockage avec point d'eau ;

climatisation réversible ;

DPE classé C ;

factures d'énergie des trois dernières années disponibles ;

taxe foncière de 687 € par an ;

vente des murs uniquement, sans fonds de commerce.

Informations techniques :
Usage : local professionnel
Surface : environ 49 m2
Surface loi Carrez : 44,11 m2
Composition : espace accueil-bureau, pièce de rangement/stockage avec point d'eau, toilette
Chauffage : collectif au fioul
Climatisation : réversible, chaud et froid
Taxe foncière : 687 €
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPE : classe énergétique C 134 kWhEP/m2/an
GES : classe D 33 kg éq. CO?/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 € et 980 € par an.
Prix des énergies indexés sur les années 2026, 2025 et 2024.
Date de réalisation du DPE : 15 octobre 2026.
GÉORISQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 9008553
RCP GALIAN 01_27586
Barème d'honoraires :

Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général-de-Gaulle
90110 Rougemont-le-Château

Détails :
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : COLLECTIF